2020年9月5日中级会计考试真题

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量, 2x16年至2x18年与A办公楼相关的交易或事项如下：

资料一, 2x16年6月30日,甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼,来源：会计帮APP考生回忆并于当日出租给乙公司使用,且已力妥相关手续,租期2年, 500万元/年,租金每半年收一次。公众号：财会蛙蛙 

资料二,2x16年12月31日,甲公司收到首期租金250万元,并存入银行, 2x16年12月31日,该办公楼公允价值为11800万元。

资料三, 2x18年6月30日租赁期满,甲公司收回并交付本公司行政管理部门使用,当日,来源：会计帮APP考生回忆 该办公楼账面价值与公值均为11500万元,预计尚可使用20年，预计净残值为零。采用年限平均法计提折旧公众号：财会蛙蛙 。

本题不考虑增值税及其他因素。

(1)编制甲公司2x16年6月30日购入A办公楼的会计分录。

(2)编制甲公司2x16年12月31日收到租金的会计分录。

(3)编制甲公司2x16年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录。

(4) 2x18年6月30日,编制甲公司收回A办公楼并交付本公司使用的会计分录。

(5)计算甲公司对A办公楼应计提的2x18年下半年折旧总额,并编制会计分录。

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