‌根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应征收土地增值税的是( )。

来源: 永图教育编辑：小图 2023-11-15　字体：大小

A.李某将房屋赠与儿子

B.甲地板厂将厂房抵押，尚处于抵押期间

C.乙房地产开发公司将办公楼出租

D.丙水泥厂有偿转让国有土地使用权

答案：D

解析：本题考查土地增值税的征税范围。房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为，不予征税，选项A错误。房地产的抵押和出租，所有权未发生变动，不需要缴纳土地增值税，选项BC错误。

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