2023年中级经济师《建筑与房地产》真题答案（考生回忆13）

‌某住宅小区项目经招投标选定施工单位，并于工程监理单位签订合同后开始施工。合同中未约定质量保证金返还期限，在工程款支付过程中对质量保证金返还期限产生争议。

(1)施工评标时初步评审中的响应性审查内容有(   )。

A.投标文件的格式是否符合招标文件要求

B.投标工期是否满足投标人须知中的要求

C.施工进度计划是否合理

D.提交的投标保证金形式和金额是否符合投标人 须知的规定

【参考答案】BD

【答案解析】本题考查施工评价。投标文件对招标文件的响应性审查。具体包括：①投标内容是否与投标人须知中的工程或标段一致，不允许只投招标范围内的部分专业工程或单位工程的施工。②投标工期应满足投标人须知中的要求，承诺的工期可比招标工期短，但不得超过要求的时间。③工程质量的承诺和质量管理体系应满足要求。④提交的投标保证金形式和金额是否符合投标人须知的规定。⑤投标人是否完全接受招标文件中的合同条款，如果有修改建议的话，不得对双方的权利、义务有实质性背离且需为招标单位所接受。⑥核查已标价的工程量清单。如果有计算错误,单价金额小数点有明显错误的除外，总价金额与依据单价计算出的结果不一致时，以单价金额为准修正总价;若是书写错误，当投标文件中的大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。评标委员会对投标报价的错误予以修正后,请投标单位书面确认，作为投标报价的金额;投标单位不接受修正价格的，其投标作废标处理。⑦投标文件是否对招标文件中的技术标准和要求提出不同意见。

(2)第一次工地会议召开时，应由(   )主持。

A.施工单位技术负责人

B.项目经理

C.总监理工程师

D.建设单位

【参考答案】D

【答案解析】本题考查工程监理合同履行管理。监理人应参加由委托人主持的第一次工地会议，主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议。

(3)向施工单位签发开工令的负责人是(   )。

A.建设单位

B.专业监理工程师

C.总监理工程师

D.业主代表

【参考答案】C

【答案解析】本题考查工程监理组织。总监理工程师应签发工程开工令、暂停令和复工令。签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。

(4)未规定工程质量保证金返还期限，应自建设工程通过竣工验收之日起满(   )年。

A.2

B.3

C.4

D.1

【参考答案】A

【答案解析】本题考查工程施工合同纠纷审理相关规定。当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。