二级建造师《法规》：用益物权

‌1.土地承包经营权

2.建设用地使用权 VS 3.宅基地使用权

【例-多选题】(模拟题)甲通过招标方式获得某商业项目的建设用地使用权，根据《民法典》及相关法律规定，该建设用地使用权(   )。

A.属于用益物权

B.可以作为项目出资

C.自依法登记时设立

D.期间届满的，自动续期

E.可以与附着的建筑物分别抵押

答案：ABC

4.居住权

5.地役权

【例-单选题】(模拟题)2019年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，约定：“甲在乙的土地上修筑一条机动车道，以利于出行方便;使用期限为30年;甲每年向乙支付5万元费用”。11月25日，甲向乙支付第一笔费用，12月25日该车道修筑完成并通车，12月30日双方向有关主管部门办理了权利登记。

(1)该权利设立的时间是(   )。

A.11月21日

B.11月25日

C.12月25日

D.12月30日

答案：A

(2)该权利自(   )可以对抗善意第三人。

A.11月21日

B.11月25日

C.12月25日

D.12月30日

答案：D