一级建造师《建设工程经济》：‌施工图预算编制方法

‌施工图预算编制方法

1)定额单价法

用事先编制好的分项工程的定额单价表来编制施工图预算的方法。

根据施工图设计文件和预算定额：

分项工程人、料、机费用=分项工程量×对应定额单价

单位工程人、料、机费用=∑分项工程人、料、机费用

单位工程施工图预算

=∑单位工程人、料、机费用+企业管理费+利润+规费+税金

利用地区统一定额单价表中的分项工程定额单价

【例-单选题】采用定额单价法编制施工图预算时，若分项工程采用的主要材料品种与定额单价中规定的材料品种不一致，正确的做法是(   )。

A.直接套用定额单价并通过系数调整

B.编制补充定额

C.调整材料数量，不换价

D.按实际使用材料价格换算定额单价

答案：D

解析：计算人、料、机费用时需注意：

(1)分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价中所列内容完全一致时，可以直接套用定额单价;

(2)分项工程的主要材料品种与定额单价中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价，需要按实际使用材料价格换算定额单价;

(3)分项工程施工工艺条件与定额单价不一致而造成人工、机械的数呈增减时，一般调量不换价：

(4)分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充定额单价。

【例-多选题】关于定额单价法编制施工图预算的说法，正确的有(   )。

A.当分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价中所列内容完全一致时，可直接套用定额单价

B.当分项工程施工工艺条件与定额单价不一致而造成人工、机械的数量增减时，应调价不换量

C.当分项工程的主要材料的品种与定额单价中规定材料不一致时，应按实际使用材料价格换算定额单价

D.当分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充定额单价

E.当本地区统一的定额单价表中没有与本项目工程相应的内容时，可套用邻近地区的定额单价

答案：ACD

2)工程量清单单价法

3)实物量法

1.实物量法与定额单价法区别在计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用。

2.实物量法所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格。

3.较准确反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况，但工作量较大、计算过程繁琐。

【例-单选题】实物量法和定额单价法在编制施工图预算的主要区别在于(   )不同。

A.依据的定额

B.工程量的计算规则

C.直接工程费计算过程

D.确定利润的方法

答案：C

【例-单选题】实物量法编制施工图预算时，计算复核工程量后首要进行的工作是(   )。

A.套定额单价，计算人料机费用

B.套消耗定额，计算人料机消耗量

C.汇总人料机费用

D.计算管理费等其他各项费用

答案：B

【例-单选题】编制施工图预算时，按各分项工程的工程量套取预算定额中人、料、机消耗量指标，并按类相加求取单位工程人、料、机消耗总量，再采用当时当地的人工、材料和机械台班实际价格计算汇总人、料、机费用的方法是(   )。

A.定额单价法

B.工程量清单综合单价法

C.全费用综合单价法

D.实物量法

答案：D

解析：用实物量法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额中工、料、机消耗指标，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的总消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。