一级建造师《建筑工程实务》：索赔

‌1.关键路线的确定和计算(计划)工期的计算，掌握各事件发生后实际工期的计算。

2.索赔的原因与处理原则

3.不可抗力导致的索赔

因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期：

（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并应承担相应费用；

（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；

（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担；

（5）工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。

4.工期索赔的多少需看该项工作总时差的大小;若该项工作在关键路线上，即总时差为0时，延误几天就索赔几天;若该项工作不在关键路线上，即总时差不为0时，索赔天数需要重新制定网络图，寻找新的关键路线。

5.费用索赔与是否在关键路线无任何关系，发生了多少费用，即可索赔多少。特别重点注意教材可调价格合同中合同价款调整的因素。

6.遇文物等时，增加的费用和延误的工期由甲方承担。