2020初级会计《经济法基础》第六章土地增值税法律制度、城镇土地使用税法律制度（多选）

1.根据土地增值税法律制度的规定，下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（　）。

A、建造房屋的施工单位

B、出售房产的中外合资房地产公司

C、转让国有土地使用权的事业单位

D、房地产管理的物业公司

2.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（　）。

A、出让国有土地使用权

B、转让国有土地使用权

C、城市房地产的出租 初级会计海量题库免费领取>>>

D、地上的建筑物及其附着物连同土地使用权一并转让

3.根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，属于房地产开发成本的有（　）。

A、土地出让金

B、耕地占用税

C、公共配套设施费

D、借款利息费用

4.根据土地增值税法律制度的规定，房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以核定征收土地增值税的有（　）。

A、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的 0元领取初级会计学习卡>>>

B、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

C、符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的

D、申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的

5.根据税收法律制度的规定，下列关于土地增值税的说法中错误的有（　）。

A、土地使用权出让应征收土地增值税

B、土地使用权转让应征收土地增值税

C、个人互换自有居住用房应征收土地增值税

D、用房地产进行投资联营应征收土地增值税