一级建造师《建筑工程》考点：建筑工程专业施工技术及验收（四）

一级建造师《建筑工程》考点：建筑工程专业施工技术及验收（四）

五、装饰装修工程施工

1、抹灰工程施工 

抹灰工程分为一般抹灰、保温层薄抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程。

一般抹灰包括水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和粉刷石膏等抹灰。 

基层处理→浇水湿润→抹灰饼→墙面充筋→分层抹灰→设置分格缝→保护成品。 

2、饰面板工程隐蔽工程项目验收内容 

1）预埋件（或后置埋件）； 

2）龙骨安装； 

3）连接节点； 

4）防水、保温、防火节点； 

5）外墙金属板防雷连接节点。 

3、暗龙骨吊顶施工

（1）施工流程

放线→画龙骨分档线→安装水电管线→安装主龙骨→安装副龙骨→安装罩面板→安装压条。

（2）施工工艺

1）主龙骨应从吊顶中心向两边分，吊杆的固定点间距不大于1200mm。

2）当吊杆长度大于1500mm时，应设置反支撑。 

3）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm。

4）吊顶灯具、风口及检修口等应设附加龙骨及吊杆。

5）主龙骨宜平行房间长向安装。 

6）次龙骨间距不大于600mm。

7）安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上。

4、幕墙工程施工 

（1）铝合金立柱通常是一层楼高为一整根，每根之间通过活动接头连接。当每层设两个支点时，一般宜设计成受拉构件。

（2）铝合金立柱与钢镀锌连接件（支座）接触面之间应加防腐隔离柔性垫片。 

（3）幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不宜大于300mm。 

（4）建筑幕墙防火构造要求 

1）幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应采用不燃材料封堵，岩棉或矿棉，其厚度不应小于100mm，防火层应采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托，不得采用铝板。承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封。防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告。

2）无窗槛墙的幕墙，应在每层楼板的外沿设置耐火极限不低于1.0h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙或防火玻璃墙。 

3）同一幕墙玻璃单元不应跨越两个防火分区。

六、节能工程施工

1、建筑节能工程为单位工程的一个分部工程。建筑节能分部工程验收资料应单独组卷。

2、建筑节能分部工程质量验收合格应符合下列规定 

①建筑节能各分项工程应全部合格。

②质量控制资料应完整。

③外墙节能构造现场实体检验结果应对照图纸进行核查，并符合要求。

④建筑外窗气密性能现场实体检测结果应对照图纸进行核查，并符合要求。

⑤建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。

⑥太阳能系统性能检测结果应合格。

3、建筑节能工程围护结构现场实体检验 

1）建筑围护结构节能工程施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造和外窗气密性能进行现场实体检验。

2）建筑外墙节能构造的现场实体检验应包括墙体保温材料的种类、保温层厚度和保温构造做法。

4、屋面节能工程施工 

（1）相邻板块应错缝拼接，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。铺贴方法有干铺法、粘贴法和机械固定法。 

（2）喷涂硬泡聚氨酯保温层施工时，喷嘴与基层的距离应由试验确定。一个作业面分遍喷涂完成，每遍喷涂厚度不宜大于15mm；喷涂后20min严禁上人。 

（3）种植屋面保温层要求 

1）种植屋面不宜设计为倒置式屋面。 

2）种植屋面防水层应采用不少于两道防水设防，上道应为耐根穿刺防水材料，改性沥青防水卷材的厚度不应小于4mm； 

3）不得采用散装绝热材料。 

5、外墙保温施工 

（1）墙体节能工程使用的材料、产品进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样检验：

1）保温隔热材料的导热系数或热阻、密度、压缩强度或抗压强度、垂直于板面方向的抗拉强度、吸水率、燃烧性能（不燃材料除外）； 

2）粘结材料的拉伸粘结强度； 

3）抹面材料的拉伸粘结强度、压折比； 

4）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

（2）防火隔离带 

1）按水平方向分布，与保温材料施工同步。 

2）燃烧性能应为A级（宜用岩棉带）。 

3）岩棉带应进行表面处理，可采用界面剂或界面砂浆进行涂覆处理，也可采用玻璃纤维网布聚合物砂浆进行包覆处理。

4）防火隔离带宽度不应小于300mm，防火棉的密度不应小于100kg/m³。 

（3）各种内、外保温系统选用时不得随意更改。尤其不得随意将涂料面层更改为饰面砖，也不能将EPS板随意更改为XPS（挤塑板）或其他板材。

（4）锚固件：锚固件数量、位置、锚固深度、胶结材料性能和锚固力应符合设计和施工方案的要求，锚固力应做现场拉拔试验。 

七、建筑工程验收管理

1、工程资料分类 

（1）工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类； 

（2）施工资料可分为施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8类； 

2、归档文件质量要求 

（1）归档的纸质工程文件应为原件； 

（2）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面； 

（3）所有竣工图均应加盖竣工图章； 

（4）归档的建设工程电子文件应采用电子签名等手段，所载内容应真实和可靠，内容必须与其纸质档案一致。 

（4）工程档案的编制不得少于两套，一套应由建设单位保管，一套（原件）应移交当地城建档案管理机构保存

3、工程资料移交 

（1）勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交；其中勘察、设计单位应在任务完成后，施工、监理单位应在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。 

（2）勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应根据城建档案管理机构的要求，对归档文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查合格后方可向建设单位移交； 

（3）建设工程项目实行总承包管理的，总包单位应负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。

4、工程资料归档保存期限

（1）工程资料归档保存期限应符合国家现行有关标准的规定。当无规定时，不宜少于5年； 

（2）建设单位工程资料归档保存期限应满足工程维护、修缮、改造、加固的需要； 

（3）施工单位工程资料归档保存期限应满足工程质量保修及质量追溯的需要。 

（4）工程档案的载体：文字、图纸、图表、声像、电子文件。 

5、检验批划分 

建筑装饰装修工程的检验批可根据施工及质量控制和验收需要按楼层、施工段、变形缝、工程量等进行划分。 

其中一般项目：抽查样本的80%以上应符合一般项目的规定。其余样本不存在影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规范规定允许偏差的1.5倍。

6、单位工程质量验收组织与程序

（1）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。

（2）总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收，施工单位项目负责人、项目技术负责人参加。

（3）预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收； 

（4）建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。

建设单位组织单位工程质量验收时，施工单位的技术、质量负责人应参加验收。当单位工程中有分包工程的，分包单位负责人也应参加验收。

7、验收组织人员及参加人员

（1）组织人员

1）检验批或分项工程：监理工程师组织

2）分部工程：总监理工程师或建设单位项目负责人组织

3）单位工程：建设单位项目负责人

（2）参加验收的人员（单位工程及各分部工程）： 

1）建设单位项目负责人或技术负责人； 

2）监理单位项目总监理工程师及相关人员； 

3）施工单位质量、技术负责人，项目负责人，项目质量、技术负责人，分包单位负责人（单位工程验收）及相关人员

4）勘察、设计单位项目负责人及项目技术负责人，节能设计人员（节能验收） 

5）主要材料、设备供应商（节能验收） 

6）监测单位（危大工程验收） 

相关考点回顾：

一级建造师《建筑工程》考点：建筑工程专业施工技术及验收（一）

 一级建造师《建筑工程》考点：建筑工程专业施工技术及验收（二）

一级建造师《建筑工程》考点：建筑工程专业施工技术及验收（三）

小结：该篇内容是建筑实务施工技术部分的核心内容，历年考试出选择题和案例分析题可能性都很大，且分值较高。