【分类】物权分三类:所有权、用益物权、担保物权。
【例-单选题】关于用益物权,说法正确的是( )。
A.物权仅包括用益物权和担保物权
B.地役权、居住权均属于用益物权
C.用益物权是权利人对自己的物享有的占有、使用、收益权
D.用益物权是权利人对他人所有的物的优先受偿权
网校答案:B
【建设用地使用权】建设用地使用权自登记时设立。使用权人不得改变土地用途,需要改变的,应当经行政机关批准。
建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或抵押:
(1)使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限;
(2)应当申请登记;
(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施一并处分(房地一体、房地不分离)。
【例-单选题】关于建设用地使用权流转的说法,正确的是( )。
A.建设用地使用权流转时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施可以一并处分
B.建设用地使用权流转时使用期限的约定必须等于该地权的剩余期限
C.建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同,并办理物权登记
D.建设用地使用权的流转方式包括转让和互换,不包括出资、赠与、或者抵押
网校答案:C
网校解析:法律上,可以=可以不,应当=不能不。“可以”是选择性的,“应当”是强制性的。因此A错。
热门: 最新一级建造师精品课程0元免费领!| 资料包+课程+题库
推荐: 0元免费领取| 一级建造师题库(章节练习+经典真题+模考大赛)
说明:以上文章内容来源于本站原创以及网络整理,仅供考生学习交流使用!如有异议,请考生以考试大纲及官方教材的内容为准。
扫一扫关注我们