2018年10月甲企业用自产的价值80万元的原材料换取乙企业的厂房，并因此用现金补给乙企业40万元差价；当月甲企业又将一套价值100万元的厂房与丙企业的办公楼交换，并用自产的价值50万元的商品补给丙企业差价。已知当地契税税率为3%，则关于甲企业应缴纳契税的下列计算中，正确的有（　　）。（上述金额均不含增值税）

2018年10月甲企业用自产的价值80万元的原材料换取乙企业的厂房，并因此用现金补给乙企业40万元差价；当月甲企业又将一套价值100万元的厂房与丙企业的办公楼交换，并用自产的价值50万元的商品补给丙企业差价。已知当地契税税率为3%，则关于甲企业应缴纳契税的下列计算中，正确的有（　　）。（上述金额均不含增值税）

A.甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=40×3%=1.2（万元）

B.甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=（80+40）×3%=3.6（万元）

C.甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=50×3%=1.5（万元） 初级会计海量题库免费领取>>>

D.甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=（100+50）×3%=4.5（万元）

【答案】BC

【解析】选项AB：房屋买卖，以成交价格作为计税依据，成交价格包括承受者应交付的货币（40万元）、实物（80万元）、无形资产或其他经济利益；所以甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=（80+40）×3%=3.6（万元）。选项CD：房屋交换，以交换房屋的价格差额为计税依据，交换价格不相等的，由多交付货币、实物（商品）、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；所以甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=50×3%=1.5（万元）。 0元领取初级会计学习卡>>>

刷题神器：财会头条网校初级会计职称专业VIP题库，1:1 还原真实考试环境， 所有考题配置视频解析，让考生轻松掌握考点精髓！题库涵盖：章节练习+专项练习+模拟练习+考前押题+历年真题！高通过率助力通关考试！微信扫下方二维码加老师微信，立即了解!